Bauamt

BAUAMT GEMEINDE LANA –- SERVICESTELLE FÜR BAU- UND LANDSCHAFTSANGELEGENHEITEN – DIE DIGITALE BAUAKTE – BAUAMT 4.0 - LANDESGESETZ RAUM UND LANDSCHAFT

01 Einheitsschalter Bauwesen Landschaftsangelegenheiten Raum und Landschaft SUAP SUE ESB 

Bauamt 4.0 Anleitung

02 Bauordnung

Bauordnung 31.01.2024

03 Tarife - Gebühren – Verordnungen

Sekretariatsgebühren 01.08.2020

Verordnung Eingriffsgebühr 18.08.2020 mit 31.03.2022

Verordnung Servicestelle Verwaltungsverfahren 18.08.2020

Verordnung Aushubarbeiten Grabungsarbeiten auf öffentlichem Grund 17.03.2016

04 Die digitale Bauakte – allgemeine Formulare

Vademecum Checkliste Benennungen Projekte allgemein

Vademecum Checkliste Benennungen Bezugsfertigkeit NEW 02.2023.

Vademecum digitale Signatur

Vademecum Bauamt 4.0 Anleitung

12 Vollmacht ESB

12 Vollmacht PEC

13 Stempelmarke

05 Formulare Einreichung Projekte und Baubeginn

Vademecum Checkliste Benennungen Projekte allgemein

00 weitere Unterlagen

05 Baubeginn am ...

01 Landschaftsbericht

07 Eigenerklärung Gesamtenergieeffizienz

08 architektonische Barrieren Anlage A

Baustatistik Neu- und Erweiterungsbauten

Baustatistik Wiedergewinnungen 

Baustatistik Anleitungen zu den Modellen ISTAT/PDC/BZ e ASTAT/RE1

06 Einsichtnahme Bauakte - Zugang Verwaltungsakte

00 Antrag Zugang Verwaltungsunterlagen - Einsichtnahme Bauakte

07 Benützungserlaubnis Brandschutz und Heizungsanlagen über 35 kW

00 Ansuchen Benützungserlaubnis Brandverhütung Heizanlagen

08 Bezugsfertigkeit - die neue Benützungsgenehmigung

Vademecum Checkliste Benennungen Bezugsfertigkeit NEW 02.2023

00 weitere Unterlagen zur Bezugsfertigkeit

02 Sammelerklärung Bauleitung für die Bezugsfertigkeit Art. 82

08 architektonische Barrieren Bauleitung Anlage B

09 Mitteilung der Beendigung der Arbeiten im Falle dass keine ZeMeT Bezugsfertigkeit vorgeschrieben ist (BBM, ZeMeT, Baugenehmigung, landschaftsrechtliche Genehmigung, Bagatelleingriff, freie Maßnahme)

00 Sammelerklärung Bauleitung OHNE Bezugsfertigkeit Art. 82 Bauende

Alle Baurechtstitel und landschaftlichen Ermächtigungen, die ab 31. Jänner 2020 verfallen sind oder verfallen, bleiben bis zum 31. Dezember  2023 gültig.

11 Flächenwidmungsbescheinigung - urbanistische Zweckbestimmung

00 Ansuchen Flächenwidmungsbescheinigung urbanistische Zweckbestimmung

12 Bagatelleingriffe – geringfügige Eingriffe

00 Bagatelleingriffe geringfügige Eingriffe Landschaftsschutz

13 Bauleitplan Gemeindeplan – Landschaftsplan – verbaute Ortskerne - Siedlungsgebiet

Bauleitplan Durchführungsbestimmungen - new 28.02.2024

Landschaftsplan erläuternder Bericht - newPLAN 15.02.2023

Landschaftsplan Schutzbestimmungen Nutzungsvorschriften - newPLAN 15.02.2023

Abgrenzung Ortskerne 2011

Vademecum Checkliste Benennungen Bauleitplan Gemeindeplan u. Landschaftsplan - 07.2023

14 Ensembleschutz

Ensembleschutz - Katalog der Ensembles

15 Durchführungsplan - Wiedergewinnungsplan - Neugestaltungsplan

Vademecum Checkliste Benennungen Durchführungsplan Wiedergewinnungsplan Neugestaltungsplan

16 Energiebonus

2022.03.15 Energiebonus - rechtlicher Rahmen

2022.03.18 Rundschreiben 2022-2 - Energiebonus 2022-2026

2022.03.25 Mitteilung 2022-51 Energiebonus für den Zeitraum 2022-2026

Durchführungspläne Nutzungsschablone Energiebonus

17 Bindungen - Konventionierte Wohnungen - Wohnungen für Ansässige

Konventionierte Wohnungen - Erklärung Voraussetzung Besetzung Wohnung

00 Antrag Unbedenklichkeitserklärung Löschung Bindung konventionierte Wohnung NEW

18 Baukommission - Gemeindekommissionen

Gemeindekommission für Raum und Landschaft

Gemeindekommission für Landschaft

Gemeindekommission Sektion Bauwesen

Gestaltungsbeirat der Gemeinde

Beratende Gemeindekommission für die Zuweisung von gefördertem Wohnbauland

Gemeindekommission für Erklärung der Unbewohnbarkeit

19 Bauwesen - Raum und Landschaft - Rundschreiben

2022.10.11 Rundschreiben Nr. 2022-3 - Tätigkeit der öffentlichen Verwaltungen Art. 70 - Zubehörsbauten der Versorgungsnetze

2022.03.18 Rundschreiben Nr. 2022-2 - Energiebonus 2022-2026

2022.02.28 Rundschreiben Nr. 2022-1 - Ausweisung neuer Baugebiete und  Infrastrukturen - Änderung von Bauvorschriften - Übergangsbestimmung Art. 103 Abs. 5 LG 9-2018

2021.12.22 Rundschreiben Nr. 2021-5 - Gemeindebauleitplan - Landschaftsplan - materielle Fehler Art. 7 Abs. 7 LG 9-2018

2021.11.22 Rundschreiben Nr. 2021-4 mit graphischen Darstellungen - Baumasse - Kubatur - Verordnung zum Bauwesen DLH 24-2020 mit DLH 8-2021 und 27-2021

2021.10.14 Rundschreiben Nr. 2021-3 - Gefahrenzonenplan - Verfahren Art. 56 LG 9-2018

2021.08.03 Änderung des Rundschreibens 2021-1 05.05.2021 - Sonderkommission Art. 37 Abs. 5 LG 9-2018

2021.07.21 Rundschreiben Nr. 2021-2 - Änderungen zum Gemeindeplan für Raum und Landschaft - Verfahren Art. 54 Abs. 1 LG 9-2018

2020.10.27 Rundschreiben Nr. 2020-1 mit graphischen Darstellungen - Baumasse - Kubatur - Verordnung zum Bauwesen DLH 24-2020 (ersetzt mit Rundschreiben Nr. 2021-4)

2020.05.08 Rundschreiben - neue Richtlinien für die grafischen Abänderungen der Raumpläne

20 Bauwesen - Raum und Landschaft – Bestimmungen - Rechtsgrundlagen 

Koordinierter Text des Gesetzes "Raum und Landschaft" - Band 1 -19.08.2022

Koordinierter Text der Durchführungsverordnungen und -bestimmungen zum Gesetz "Raum und Landschaft" - Band 2 – 15.09.2021

Durchführungsverordnungen und Durchführungsbestimmungen Gesetz "Raum und Landschaft"

Baurechtstitel und landschaftlichen Ermächtigungen bis zum 31. Dezember  2023 gültig

FAQ Fragen und Antworten

21 Bescheinigung der Wohnfläche 

Ansuchen Bescheinigung über die Wohnfläche

22 geförderter Wohnbau

Gesuch um Zuweisung einer Fläche für den geförderten Wohnbau

23 Seniorenwohnungen

Ansuchen um Zuweisung einer Seniorenwohnung

24 Gewerbegebiete – Ansuchen um Zuweisung

Ansuchen um Zuweisung Baugrund im Gewerbegebiet

25 Grabungsarbeiten – Aushubarbeiten auf öffentlichem Grund

Antrag für die Besetzung von öffentlichem Grund für Grabungsarbeiten Aushubarbeiten

Sitzungen der Gemeindekommission für Raum und Landschaft und der Gemeindekommission für Landschaft

Aufgrund der Änderungen durch das neue Landesgesetz Nr. 9/2018 können neue Projekte nun jederzeit über das SUE Portal eingereicht werden, somit gibt es keine Abgabefristen mehr. Sobald ein Projekt vorbereitet ist, kann es eingereicht werden. Nachdem es vom Bauamt auf seine Vollständigkeit geprüft wurde und notwendige Gutachten (z.B. Ensembleschutz) eingeholt wurden, wird das Projekt auf die nächste mögliche Sitzung gesetzt.

Kontakt

Verantwortlicher des Dienstes

• Arch. Gustavo Gulino (EVV, Öffentliche Arbeiten)

MitarbeiterInnen

• Ing. Werner Egger (EVV, Öffentliche Arbeiten)
• Geom. Sabine Fink (Privatbau)
• Armin Gaiser (Verwaltung Privatbau)
• Lisa Klotz (Verwaltung öffentliche Arbeiten)
• Geom. Martina Margesin (Vermögen)
• Geom. Thomas Platzgummer (Privatbau)
• Geom. Egon Pöhl (Raumordnung)
• Eva Maria Tumpfer (Mitarbeiterin)

Formulare

• Bauamt 4.0 Anleitung (143 KB)

Zuständigkeiten

• Ensembleschutzplan

Verordnungen

• Aushubarbeiten auf öffentlichem Grund
• Bauordnung
• Verordnung betreffend die Festsetzung und Einhebung der Eingriffsgebühr
• Verordnung über die Organisation der Verwaltungsverfahren und Einrichtung der Servicestelle für Bau- und Landschaftsangelegenheiten

• Sitzungen der Gemeindekommission für Raum und Landschaft und der Gemeindekommission für Landschaft Aufgrund der Änderungen durch das neue Landesgesetz Nr. 9/2018 können neue Projekte nun jederzeit über das SUE Portal eingereicht werden, somit gibt es keine Abgabefristen mehr. Sobald ein Projekt vorbereitet ist, kann es eingereicht werden. Nachdem es vom Bauamt auf seine Vollständigkeit geprüft wurde und notwendige Gutachten (z.B. Ensembleschutz) eingeholt wurden, wird das Projekt auf die nächste mögliche Sitzung gesetzt.
• Ensembleschutzplan
• Kartografie - GIS